Информационный сайт администрации Сормовского района Нижнего Новгорода

Сормовский район Нижнего Новгорода

Жилищный фонд

Основными задачами отдела жилищного фонда являются:

- организация содержания муниципального жилищного фонда;

- осуществление контроля за использованием, качеством ремонта и сохранностью муниципального жилищного фонда;

- соответствие жилых помещений данного фонда санитарным и техническим правилам и нормам;

- утверждение планов их капитального ремонта.

Ежегодно главным распорядителем бюджетных средств доводится необходимый объем финансирования на выполнение ремонтных работ, таких как: замена газового оборудования пришедшего в непригодность, установка индивидуальных приборов учета в муниципальном жилищном фонде, замена окон, сантехнического оборудования и разводки в квартирах, а также ремонт квартир, предназначенных под расселение граждан и вселения детей сирот достигших 18 летия.

Данная работа обеспечивается отделом постоянно и лимитирована ежегодным объемом финансирования.

Для расселения граждан из аварийного фонда, заключены контракты на общую сумму 575 445,8 руб. по декоративному ремонту 4-х квартир.

Также ведется работа по составлению сметной документации на ремонт 4-х квартир для детей-сирот на сумму 167 000,00 руб.

По заявкам нанимателей заключены контракты на выполнение работ:

- по установке 36 индивидуальных приборов учета водоснабжения в 22 квартирах на сумму 134 330,02 руб., а так же дополнительно подготовлена проектно – сметная документация на установку в 154-х квартирах приборов учета воды на общую сумму 770 000,00 руб.

- по замене 34 индивидуальных приборов учета электроэнергии и их ввод в эксплуатацию на сумму 100 000,00руб.

 - по замене газового оборудования в 7 квартирах муниципального жилого фонда района на сумму 74 746,83 руб.

 - по замене санитарно-технического оборудования и разводки водоснабжения в 11 квартирах муниципального жилого фонда района на сумму 198 961,55 руб.

Заключены контракты по механизированной очистке 9-ти отдельно стоящих туалетов на сумму 122 674,44 руб. и отстойников 4-х неканализированных многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении на сумму 688 359,54 руб.

Ежегодно проводятся совещания с председателями ТСЖ и ЖСК о проведении капитального ремонта общего имущества МКД, по вопросам содержания территории в зимних условиях, благоустройству территории в месячник и эксплуатации домов в зимний период 2016 - 2017г.г., а также осуществляется контроля за состоянием придомовых территорий ТСЖ и ЖСК, учет хозяйствующих субъектов ТСЖ и ЖСК по общедомовым приборам учета ресурсов, контейнерным площадкам.

С 2007 года отделом жилищного фонда принимаются документы и подготавливаются договоры социального найма с нанимателями жилых помещений. С начала текущего года заключено 158 договоров, в сравнении с предыдущим периодом времени было заключено 243 договора.

Данное снижение вызвано завершением бесплатной приватизации квартир, которая продлевалась 2 раза.

С начала года отделом проведено 3 заседания комиссии по решению вопроса об использовании средств регионального материнского капитала на ремонт 12 квартир и  6 индивидуальных жилых домов.

В течение года, совместно с фондом капитального ремонта МКД и управляющими организациями, отдел участвует в актуализации программы по проведению капитального ремонта в 1183-х многоквартирных домах района и осуществлению приемки уже выполненных работ по капитальному ремонту, заказчиком которых выступает фонд капитального ремонта.